1“以遏制房价上涨为由而加征房产税显然是荒谬的。”

　　——任志强向房产税“开炮”，他认为房产税的征收无疑会加大居民拥有房产的成本，但低了限制不了炒房;高了会加重民众的负担;而试图用差别化征收就必然加大征收判断的复杂性，加大征收的成本，甚至导致大量的伪离婚。只有无差别化的就财产进行征收才能避免征收的成本与复杂性，但这无疑会加重整个社会的承受负担，并不符合发展中的贫困现状。

　　2“未来是两个市场的问题，一个是商品房市场，一个是保障性用房市场。”

　　——世联董事长陈劲松最近博文写到，过去30年来，我们的保障用房严重滞后，以至于大家把住宅等同于整个行业了，这显然是个误区。除了商品房以外，经济适用房、保障性住房都可以作为拉动经济的因素，今年推出的70%的土地都是用于保障性用房，而开发保障性住房同样也会拉动很多相关产业。因此实现两个市场的清晰，“商品房的价格尤其是豪宅价格涨到天上去，跟老百姓也没有关系。”接下来保障性住房的大量推出，也将会给目前房地产开发商带来新的商机。

　　3“房价跌20%才健康。”

　　——日前，国务院发展研究中心金融研究所副所长、经济学家巴曙松对目前房价走势作了预判，他认为今年房价回落趋势已经基本形成，三个原因导致今年下半年和明年房价向下已成定局。

　　第一是2009年房地产销量大幅上升对后期需求有透支，即使没有宏观调控，今年销量也会下降;第二是廉租房、经适房的叠加效应也是导致房价下跌的因素;另外房产交易中投资需求是很不稳定的，一旦房价下来，这部分抛盘压力很大。

　　4“如果我是小白领，肯定会租房住，而不是买房。”

　　——耶鲁大学管理学院金融学教授陈志武主张把“量入为出”中的“入”延伸到个人一辈子的收入。现在有了住房按揭贷款、汽车贷款、学生贷款等金融产品的支持后，可以把部分未来收入“借到”今天花，只要你借来花的总量没有超出未来收入和今天存款的总和，你就没有违背“量入为出”的原则。“考虑到今天一线城市的单套房屋价格都超出200万元，而多数白领青年的年收入不到10万元，房价已超出能支付的范围，所以，租房住是理性的选择。”

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