“人民币升值不会催涨房市”

　　潘英丽说,如果2005年人民币升值,房价涨,两者可能有一点关系的话,如今即便人民币升值,也不能指望房地产上升了。“房价不算高的时候,海外资本在人民币升值预期下会进来投资,房地产、金融、银行类股票也会大幅上涨。等升值完成,不再有资本进来,泡沫可能就要破灭。所以,并不是升值带来涨价,而是升值预期,预期结束,房价应该会跌。”

　　即便是摩根大通中国区董事总经理、研究部主管及首席中国经济师龚方雄预测说,未来10年人民币将升值1倍,潘英丽仍坚持房价不会大幅上升。

　　企业不能只盘算人力成本

　　在谈到中国对外投资时,潘英丽则指出,持有美国国债是中国对美投资中风险最低、回报最高的项目。“美国投资中国股票的收益率是13%,中国投资美国股票收益率是1.77%。因为美国主要投资的是中资在美国或香港上市的股票,没有汇率风险。而中国对美国股票的投资主要发生在2006年到2008年,遭遇了美国市场泡沫和后来的金融危机。”

　　此外,在被问及如何看海外工厂如富士康等搬迁内地和用工成本的问题时,威廉姆森直言,随着中国经济发展,工资水平肯定会提高。如果此类公司此前不是看中中国人力市场优势,而是出于企业战略计划,那搬迁可以继续。如果是从人力成本考虑,则应重新审视其策略,到底要在中国建什么样的厂?获取利润是否应考虑和行业其他相关方一起分享?

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