“人车分层”，停车位却修进小区

　　筑梦佳园位于长沙县开元东路，于去年7月份开盘，大部分房子已销售一空。28日上午11时，在该楼盘售楼部门口，上百名业主手持购房合同在寒风中苦候。他们要求开发商改善小区的居住条件，修正新居中的不合理设计。

　　被业主们诟病最深的，是高悬在售楼部侧墙上的“人车整体分层”营销广告。据业主刘杨介绍，去年7月份，筑梦佳园开盘，销售主打的概念就是“星沙首创人车整体分层”。所谓“人车分层”，即修建配套的地下车库，将小区内所有的机动车辆停放于地下车库中，使地面上无车，以提升小区的绿化面积和安全性。现在80%的业主表示，自己之所以会买这里的房子，完全是被“人车分层”的理念所吸引。

　　但这种设计理念并未得到执行。从今年10月中旬开始，来收房的业主们陆续发现：小区里原本被规划为绿地用途的土地上，先后被铺上水泥，修起了停车位。截至今日，据记者实地查看，近百个停车位已经“见缝插针”地在小区里安家。

　　邻居“门碰门”，消防管占通道

　　除了“人车分层”，对于建成的新居，业主们也是满口怨言。

　　业主杨娟告诉记者：“由于户与户的间距过小，两户人家的门同时打开，门与门就会相互碰撞。如果有老人小孩站在外面，肯定会被夹伤。”她领着记者来到8栋604、605。两间房子都是外开门，间距不到2米。如果杨娟和对门邻居同时开门，房门会碰撞在一起，无法同时展开。在筑梦佳园8栋，这样的情况几乎每层都存在。

　　此外，业主们还指出小区内消防管占通道、单元入户门安全性堪忧等问题。为了安全有保证，不少业主曾请求开发商更换单元入户门，回复是“更换入户门必须有60%以上的业主联名提出”。“今年10月份，我们终于通过传真、快递、电邮等多种方式，收集到了60%的业主签名，并交给了开发商。可现在都过去2个月了，还是没有答复。”业主吴明颇有些无奈。

　　开发方无人应答

　　筑梦佳园小区外，业主们拉起了一条横幅。横幅上书“若不改善小区的配置，全体业主拒绝收房!”并签满了业主们的姓名、房号。

　　对于业主们的维权行动，筑梦佳园售楼部的负责人表示“可以理解”，但他拒绝就此事件作出评论和说明。记者曾试图与开发商湖南望佳房地产公司负责人取得联系，但对方电话一直无法接通。

http://www.lihun666.com

http://www.lawyers888.com

律师联系方式：15921479030

上海律师网｜上海房产律师｜上海离婚律师｜上海房地产买卖纠纷｜房产诉讼律师｜房产合同纠纷｜上海律师网｜遗嘱公证｜律师见证