三十二岁的杨某，上海某房地产经纪有限公司营销总监，2008年被公司派驻镇江负责该市丹徒新区某楼盘的销售。据杨某交待，公司在代理销售期间与开发商对销售的房屋有约定底价，对高于底价，低于销售价的这部分房款他是有优惠幅度决定权的。因此，每当购房者来售楼处买房子时，如果在价格上要求优惠幅度比较大，杨某就会向他们索要好处费，一般优惠5万元的好处费是1万元，购房者都会欣然应允。据统计，杨某担任销售经理期间共售出近50套房屋，2009年8月-11月销售的房屋中有15套在销售过程中收取好处费，少的5000元，多的10000元，总计收取13.6万元，这15套房屋均在总价基础上优惠5万元。

　　2011年3月10日，因群众举报，镇江市公安局润州分局经侦大队找到杨某了解情况，杨某主动交待了收取多名购房人好处费十余万元的犯罪事实，并退出全部赃款。

　　法院经审理认为，被告人杨某身为公司工作人员，利用职务上的便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大，其行为已构成非国家工作人员受贿罪，依法应予惩处。杨某在公安机关主动供述受贿犯罪事实，系自首，遂对其从轻处罚判处缓刑。宣判后，问及杨某为何敢在短短四个月收取好处费十余万元，杨某后悔不已：“我是销售经理，只要房子总价高于底价我就有决定权，当时我觉得自己帮购房人把房子价格便宜下来，他们也得到实惠，所以拿他们一些好处费也是应该的，我没有强迫购房人给我好处费，双方都是自愿的，我现在很后悔！”

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