赵女士的遭遇绝不是个案，事实上，伪造、使用假证明购房的事件层出不穷。 记者调查发现，办假未婚证明最多只需200元。警方提醒，买用假证一经发现，将处拘留和罚款。

　　■记者 虢灿

　　案例

　　已婚女持未婚证明买房

　　赵女士和丈夫在2008年领证结婚。2010年，两人看中了位于星沙的一套两室两厅、八十多平方米的商品房,可丈夫银行信用记录不好，贷不了款。赵女士的朋友告诉她，可以去办个假的未婚证明，就能以她的名字买房。

　　赵女士拨通了朋友给的一个“办证”电话，花了80元钱，从对方手中办了一个《无婚姻登记记录证明》，顺利办下了贷款，并独自还贷，直到今年。7月，赵女士和丈夫因性格不合，两人决定离婚，“房子的首付是我出的，月供也是我还的，现在还没收房，就要离婚了，那房子应该归谁呢？”

　　律师介绍，我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间，除个人所有财产和夫妻另有约定外，夫妻一方或者双方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方均享有平等的财产所有权。赵女士在夫妻关系存续期间，虽然是以个人独立出资的方式，以未婚名义买房，但房子仍应当被认定为夫妻共有财产。

　　律师提醒，未婚证明，法律上的全名是“无婚姻登记记录证明”，在出国公证、继承遗产、买房、办理低保、找工作、迁户口、办贷款时都能用到。如果用伪造的未婚证明骗取房贷优惠，银行可通过法律手段予以撤销，同时可收回房贷。

　　调查

　　两百元能办到假未婚证明

　　伪造一个未婚证明有多容易？记者在网上搜索了“长沙办证”，出来数万个结果，大都是留下QQ号码和手机号码，记者拨通了其中一个号码。

　　对方自称姓刘，是“专门搞银行按揭的”，他告诉记者，如果户口本上写的是未婚，可以直接办未婚证明；如果是已婚，需要先办离婚证，再办未再婚证明。“直接办未婚证明只需100元，办离婚证麻烦点，要翻倍，一个星期办好。”

　　对方还提醒记者，这些证明只对办理银行贷款有效，而办理公积金查得严，过不了关。

　　在长沙市芙蓉路、东风路的几家楼盘，售楼部工作人员表示，如果签了合同后发现假证买房，购房者不仅贷不到款，还需付一笔高额违约金。

　　某银行大堂经理称，假的证件、证明很可能蒙混过关，因为银行工作人员不可能辨识所有公文、证明的真假，也不可能去公安部门、民政部门核实所有证件的真实性。“一般只要不是太假，都能通过。”该经理称。

　　警方回答

　　买用假证，将处拘留和罚款

　　长沙市公安局正在全市开展制造假证、诈骗犯罪专项整治行动。警方提醒市民，伪造证件、买卖假证都是违法行为。市民应通过正当途径办理合法证件，自觉抵制和反对使用假证，一旦发现被骗应立即报案。根据《治安管理处罚法》规定：买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

http://www.lihun666.com

http://www.lawyers888.com

律师联系方式：15921479030

上海离婚律师网｜上海离婚律师|上海婚姻家庭律师|离婚诉讼律师|离婚财产分割|离婚法律咨询|上海遗嘱律师｜上海继承律师｜上海婚姻律师｜遗嘱公证